Cet article s’intéresse à la manière dont la financiarisation dessine de nouvelles géopolitiques de l’immobilier à Phnom Penh et en Asie du Sud-Est. En se concentrant sur le développement récent du marché du condominium à Phnom Penh, nous détaillons les stratégies et pratiques immobilières des promoteurs, banques, courtiers et acheteurs, en montrant comment celles-ci favorisent de nouvelles logiques de circulation, d’ancrage et de matérialisation des investissements immobiliers. L’article montre finalement le rôle clé des acteurs non financiers dans la financiarisation des marchés immobiliers, qui passe par une internationalisation exacerbée du marché du condominium.